Văn phòng kết cấu thép

Thẩm Dương Zishenlong Light Steel Color Plate Co., Ltd. là một trong những nhà sản xuất và cung cấp kết cấu thép văn phòng đáng tin cậy nhất ở Trung Quốc, cũng hỗ trợ dịch vụ tùy chỉnh. Chào mừng bạn đến mua văn phòng kết cấu thép được CE và ISO phê duyệt với giá thấp từ nhà máy của chúng tôi.

Hiệu quả không gian và tự do kiến ​​trúc

• Đổi mới về chùm tia di động: Chúng tôi sử dụng-các chùm tia di động được thiết kế tùy chỉnh với các lỗ-được chế tạo sẵn cho hệ thống HVAC và ống dẫn điện. Điều này cho phép các dịch vụ đi quabởi vìcấu trúc chứ không phải làdướinó, tiết kiệm chiều cao 200mm-300mm mỗi tầng.
• Hệ thống sàn{0}mỏng: Triển khai sàn sàn composite tích hợp với khung thép chính để giảm thiểu độ dày của sàn, tối đa hóa số tầng trong giới hạn chiều cao hạn chế.
• Tích hợp mặt tiền: Thiết kế-dầm cạnh của chúng tôi được thiết kế đặc biệt để phù hợp với các bức tường rèm bằng kính-cao cấp (hệ thống Spider, Unitized hoặc Stick), đảm bảo khả năng tản nhiệt và hỗ trợ cấu trúc liền mạch.

Sự linh hoạt về cấu trúc và khả năng phục hồi sau thảm họa

• Hệ thống chống lực ngang (LFRS): Ngoài tải trọng thẳng đứng, chúng tôi tập trung vào độ ổn định của gió và địa chấn. Chúng tôi sử dụng các thanh giằng chống uốn-(BRB) hoặc tích hợp tường cắt để đảm bảo sự ổn định trong các ứng dụng-cao tầng (tối đa 20+ tầng).
• Phòng cháy chữa cháy nâng cao: Thay vì mô tả chung chung, chúng tôi cung cấp xếp hạng chống cháy-cụ thể (tối đa 4 giờ) bằng cách sử dụng lớp phủ chống cháy-áp dụng tại nhà máy hoặc thuốc xịt vermiculite chuyên dụng, phù hợp với quy tắc xây dựng thương mại quốc tế.
• Kiểm soát độ rung: Văn phòng yêu cầu giới hạn độ rung sàn nghiêm ngặt để tạo sự thoải mái cho nhân viên. Chúng tôi thực hiện phân tích phần tử hữu hạn để đảm bảo độ cứng của sàn đáp ứng tiêu chuẩn ISO 10137 mang lại sự thoải mái cho con người.

Giao hàng thông minh & Điều phối MEP

• -Chế tạo theo hướng BIM: Mọi thành phần thép đều được trình bày chi tiết trong Tekla Structures, bao gồm mọi lỗ dịch vụ dành cho hệ thống ống nước và hệ thống dây điện, đảm bảo không có xung đột giữa kết cấu và "phần ruột" của tòa nhà.
• Lõi dọc mô-đun: Chúng tôi ưu tiên lắp dựng nhanh lõi thang máy và cầu thang, cho phép các giao dịch thứ cấp bắt đầu làm việc sớm hơn nhiều tuần so với các phương pháp truyền thống.

Nghiên cứu điển hình chuyên sâu-

• Tên dự án: Trung tâm công nghệ thương mại ZSL Nairobi
• Địa điểm: Nairobi, Kenya (Vùng địa chấn cao)
• Quy mô: 10 Truyện|Tổng diện tích sàn 18.500 m2
• Thử thách: Khách hàng cần tối đa hóa không gian văn phòng trên một khu đất đô thị hẹp với những hạn chế nghiêm ngặt về chiều cao và yêu cầu về khoảng trống 12m đối với các không gian làm việc công nghệ có quy hoạch mở.
• Giải pháp ZSL:
• Kết cấu: Sử dụng kết cấu bê tông-thép tổng hợp với các cột H- côn để tiết kiệm 5% trọng lượng thép trong khi đáp ứng các yêu cầu về địa chấn của Vùng 4.
• Tích hợp MEP: Được thiết kế các dầm di động tùy chỉnh với các lỗ có đường kính 400mm, cho phép ẩn tất cả các đường ống HVAC trong độ sâu của dầm.
• Tốc độ: Đạt được chu kỳ lắp dựng "một tầng cứ 7 ngày một lần" bằng cách sử dụng hệ thống sàn-sàn chuyên dụng giúp loại bỏ nhu cầu sử dụng giàn giáo tạm thời.
• Kết quả: Dự án được bàn giao trước 3 tháng so với lịch trình bê tông truyền thống, mang lại thu nhập cho thuê ban đầu ước tính là 450.000 USD cho nhà phát triển.

Ma trận đặc điểm kỹ thuật chuyên ngành

Câu hỏi thường gặp

Câu hỏi 1: Chi phí ban đầu của văn phòng thép so với bê tông truyền thống như thế nào và ROI thực sự là bao nhiêu?

A:Trong khi giá nguyên liệu thép có thể cao hơn bê tông từ 10-15% thìTổng chi phí dự ánthường thấp hơn. Bằng cách giảm thời gian xây dựng từ 3-5 tháng, bạn tiết kiệm được chi phí lãi vay và chi phí lao động. Quan trọng hơn, việcthu nhập cho thuê sớm(có người thuê sớm hơn 4 tháng) thường bù đắp phí bảo hiểm vật chất gấp đôi.

Câu hỏi 2: Bạn giải quyết "âm thanh rỗng" hoặc độ rung sàn thường gặp trong các tòa nhà thép như thế nào?

A:Chúng tôi sử dụng mộtHệ thống sàn composite. Bằng cách kết hợp sàn thép định hình với bê tông cốt thép-có mật độ cao và sử dụng đinh chịu cắt, chúng tôi tạo ra khối lượng cứng đáp ứng tiêu chuẩn về độ rung ISO 10137. Điều này đảm bảo sàn có cảm giác chắc chắn như sàn truyền thống, ngay cả trong những văn phòng có mật độ-có mật độ đi lại-không gian mở cao.

Câu 3: Tòa nhà văn phòng có yêu cầu cao về an toàn cháy nổ. ZSL đảm bảo tuân thủ như thế nào?

A:Chúng tôi cung cấp hệ thống phòng cháy-nhiều lớp. Cấu trúc sơ cấp được xử lý bằngLớp phủ phồng(đã được thử nghiệm theo BS EN 13381-8) mở rộng để cung cấp khả năng bảo vệ lên đến 4 giờ. Đối với các trục thẳng đứng và khu vực lõi, chúng tôi tích hợp khả năng đóng gói tấm ván-chống cháy, đảm bảo tòa nhà đáp ứng các quy tắc an toàn thương mại toàn cầu dành cho mật độ cư trú cao.

Q4: Cách bố trí văn phòng có thể dễ dàng sửa đổi cho người thuê trong tương lai không?

A:Đây là một lợi thế lớn trong thiết kế của ZSL. Bởi vì chúng tôi sử dụngDầm nhịp lớnđể loại bỏ các bức tường-chịu tải bên trong, toàn bộ tấm sàn là "tấm bạt mở". Những người thuê nhà trong tương lai có thể dễ dàng bố trí lại văn phòng, phòng họp hoặc không gian làm việc chung mà không cần chạm vào bộ khung kết cấu, làm tăng đáng kể giá trị thị trường lâu dài-của tòa nhà.

Câu hỏi 5: Bạn xử lý công tác hậu cần xây dựng như thế nào ở những khu đô thị chật hẹp với không gian hạn chế?

A:Chúng tôi sử dụngGiao hàng đúng-đúng thời gian (JIT). Tất cả các cấu kiện thép đều được chế tạo, đánh số và đóng gói tại nhà máy của chúng tôi theo trình tự lắp dựng chính xác. Điều này giúp loại bỏ nhu cầu về-bộ nhớ lớn trên trang web; các bộ phận được nâng trực tiếp từ xe tải giao hàng đến vị trí cuối cùng trong khung, khiến nó trở nên lý tưởng cho các khu vực trung tâm thành phố chật hẹp.

Chú phổ biến: văn phòng kết cấu thép, nhà sản xuất, nhà cung cấp văn phòng kết cấu thép Trung Quốc